自己管理型の宿泊施設不動産投資信託で、米国中部大西洋岸・南部におけるフルサービスの高級ホテルの所有・買収・改装・再配置に取り組む。大手ホテルブランドとのフランチャイズ契約に基づいて運営されるホテル、独立系ホテル、コンドミニアムホテルの商業用コンドミニアムユニットを所有する。