自己管理型の不動産投資信託で、マンハッタンを中心としたニューヨーク大都市圏にあるオフィスビルをはじめとする、商業用・住宅用不動産の取得・開発・所有・管理・運営を行う。マンハッタン以外の地域に郊外型オフィス物件も所有する。