内部管理型のホテル投資会社で、米国の主要都市に位置するホテル物件のうち、特に、ゲートウェイとなる主要沿岸部市場に重点を置き、物件の取得、および必用に応じて積極的に投資を行う。また、主要都市近辺のリゾート施設や、南フロリダや南カリフォルニアなどの厳選されたリゾート市場へも投資を行う。