米国で、交通量の多い道路に面し、消費者の目に留まりやすい場所にある区画物件の取得・保有・運用に従事するネットリース型不動産投資信託。物件は、レストラン・携帯電話販売店・金融機関・自動車販売店・クリニック・薬局・コンビニエンスストアをはじめとするサービス業のテナントに長期ネットリースで賃貸される。