次世代のAI需要に対応するエネルギーソリューションの提供を目指し、テキサス州のエネルギー・データセンター開発プロジェクトの長期リース契約に基づく所有権を有する不動産投資信託。世界で最も大規模なデータ処理を必要とする企業に対し、ギガワット規模の安定した電力供給を可能にする、次世代電力網の開発に取り組む。