米国において、内部管理型不動産投資信託を運用する。アンブレラ・パートナーシップ型不動産投資信託(UPREIT)と呼ばれる形態で事業を展開する。米国内のオフィスビルの所有・運営・リースを主な業務とし、積極的な資産管理と業績の改善に注力する。