米国フィラデルフィアとオースティンの市場を中核とした自己管理・自己運用型の不動産投資信託。オフィス・ライフサイエンスラボ・住宅・複合用途の物件ポートフォリオの取得・開発・再開発・所有・管理・運営を手掛ける。