米国内の高品質な学生寮の所有・管理・開発を行う。大学周辺のキャンパス外の学生寮の他、キャンパス内の寮を運営し、学生向けサポートプログラムも提供する。また、大学や慈善団体などが所有する学生寮の建設管理・開発サービスも提供する。