外貨建資産について、原則として対円での為替ヘッジを行いません。 収益の成長性に加え、配当利回り等のバリュエーションに着目した運用を行います。 外国投資信託（円建）への投資を通じて、主として、日本を除くアジア各国・地域（オセアニアを含みます）の取引所に上場している不動産投資信託（リート）を実質的な主要投資対象とし、信託財産の中長期的な成長を目指します。 投資対象とする投資信託の運用にあたっては、スミトモ　ミツイ ＤＳ アセットマネジメント（シンガポール）から投資助言を受けます。