実質外貨建資産については、原則として対円での為替ヘッジを行いません。 安定的かつ相対的に高い配当収益の確保を目指すために、マザーファンドへの投資を通じて、賃貸事業収入比率の高い銘柄を中心に分散投資します。ポートフォリオ全構成銘柄の平均賃貸事業収入比率の目標は75％以上とします。 マザーファンドへの投資を通じて、日本を含む世界各国において上場されている不動産投資信託（リート）に投資し、信託財産の着実な成長と安定した収益の確保を目指して運用を行います。 マザーファンドのリートの運用指図に関する権限をＢＮＰパリバ・アセットマネジメント・ヨーロッパに委託します。