マザーファンドへの投資を通じて、主としてわが国の金融商品取引所に上場している不動産投資信託証券に投資を行い、信託財産の着実な成長と安定した収益の確保を目指します。 長期的な配当（分配）および資産価値の成長性、ならびにＪリート価格の割安性を重視して銘柄を選択し、ポートフォリオを構築します。 銘柄選択にあたっては、リート市場における高度な知識を有する運用チームが豊富な運用経験の中で培った運用基盤を活用し、付加価値の高い運用を目指します。 不動産市況およびＪリート個別銘柄の調査・分析に基づく銘柄選択により、付加価値の獲得を追求します。 東証ＲＥＩＴ指数（配当込み）を運用上のベンチマークとします。