北米、欧州、アジア・オセアニアの不動産投資信託証券に均等に投資することをめざします。 マザーファンドへの投資を通じて、主として海外の金融商品取引所上場および店頭登録の不動産投資信託証券を投資対象とし、安定的な配当等収益の確保と信託財産の中長期的な成長をめざして運用を行ないます。 組入れる銘柄の業種および国、地域の分散を考慮します。 個別銘柄の投資価値を分析して、銘柄ごとの配当利回り、期待される成長性、相対的な割安度などを勘案して投資銘柄を選定します。 マザーファンドにおける外貨建資産の運用にあたっては、コーヘン＆スティアーズ・キャピタル・マネジメント・インクに運用の指図にかかる権限を委託します。 保有実質外貨建資産については、為替変動リスクの低減のための為替ヘッジは行ないません。