自己管理・自己運用型の不動産投資信託で、米国内のセルフストレージ施設の所有・運営・管理・取得・開発・再開発を行う。手頃な価格でアクセスしやすく安全な保管スペースを提供するほか、従来型の空調設備に加えて、屋根付もしくは屋外の自動車用・RV用・ボート用のストレージ施設も取り扱う。