完全統合・自己管理型の不動産投資信託で、主にマルチテナント型の産業用地・フレックス型用地・オフィス用地等の商業用不動産を所有・運営・取得・開発する。カリフォルニア州・テキサス州・バージニア州・フロリダ州・メリーランド州・ワシントン州でビジネスパークなどの商業用地を取り扱う。米国政府が主要顧客である。