米国内の主にオフィスビルや工業用不動産の取得・所有・管理に注力する不動産投資信託。不動産は地理的に分散されており、テナントの業種や規模は多岐にわたるが、良好な経済成長傾向、多様な産業、成長する人口と雇用を有する第二次成長市場をターゲットとする。