Ｊリートの運用に当たっては、野村不動産投資顧問株式会社から投資助言を受けます。 マザーファンドへの投資を通じて、わが国の金融商品取引所に上場している株式およびＪリートの中から、予想配当利回り（株式）および予想分配金利回り（Ｊリート）が市場平均と比較して高く、割安と判断される銘柄を中心に投資を行い、高水準のインカムゲインの獲得を目指し ます。 「日本好配当株マザーファンド」においては、株式会社いちよし経済研究所のリサーチ力を活用し、予想配当利回りが市場平均と比較して高く、割安と判断される銘柄を中心にポートフォリオを構築します。 「いちよしＪリートマザーファンド」においては、野村不動産投資顧問株式会社が算出した各Ｊ-ＲＥＩＴの割安・割高等の結果を踏まえた助言をもとにポートフォリオを構築します。 各マザーファンドへの投資割合は、「日本好配当株マザーファンド」70％、「いちよしＪリートマザーファンド」30％を中心とし、各資産の期待リターンとリスク、市場環境等によって、上下20％の範囲で決定します。