マザーファンドへの投資を通じて、日本を除く世界各国の不動産投信等（ＲＥＩＴ）を主要投資対象とし、安定した収益の確保と信託財産の長期的な成長を図ることを目標として運用を行います。 不動産投信等（ＲＥＩＴ）への投資は、ＤＩＡＭ ＵＳ・リート・オープン・マザーファンドおよびＤＩＡＭ インターナショナル・リート・インカム・オープン・マザーファンドを通じて行います。 実質外貨建資産については、原則として為替ヘッジは行いません。 各マザーファンドの運用指図に関する権限は、デービス・セレクテド・アドバイザーズ（米国）またはファースト・センティア・インベスターズ（豪州）にそれぞれ委託します。 各マザーファンドへの投資割合は、各マザーファンドの運用状況、市場環境、投資環境等を勘案し、決定します。