ポートフォリオの構築にあたっては、マクロ経済の見通しやカントリーリスクの評価なども勘案し、不動産のファンダメンタルズ分析、個別物件・運営会社への訪問および保有物件の分析などによるボトムアップの銘柄選定を行うことで、確信度が高いと考えられる銘柄を厳選して投 マザーファンドへの投資を通じて、日本を含む世界各国の不動産投資信託証券に実質的に投資し、中長期的な信託財産の成長を目的として積極的な運用を行います。 FTSE EPRA/NAREIT Developed Index（配当込み、円換算ベース）をベンチマークとし、中長期的にベンチマークを上回る投資成果をめざします。 資を行います。 マザーファンドの運用にあたっては、ＰＧＩＭインクに運用指図に関する権限の一部（有価証券等の運用の指図に関する権限）を委託します。 原則として為替ヘッジを行いません。このため、基準価額は為替変動の影響を受けます。