マザーファンドへの投資を通じて、米国の金融商品取引所に上場および米国の店頭登録の不動産投資信託証券に投資し、配当利回りを重視した運用により信託財産の成長を目指します。 ファンダメンタルズ分析を行ない、安定的な配当が見込める銘柄を選定します。ポートフォリオの構築にあたっては、セクターおよび地域の配分を考慮します。 投資にあたっては、ベンチマーク（ＦＴＳＥ ＮＡＲＥＩＴエクイティＲＥＩＴ・インデックス（配当金込み、円ベース指数））を中長期的に上回ることをめざして運用を行ないます。米ドル建資産のポートフォリオ配当利回りが市場平均以上になることをめざします。 米ドル建資産の運用にあたっては、コーヘン＆スティアーズ・キャピタル・マネジメント・インクに運用の指図にかかる権限を委託します。 為替変動リスクを回避するための為替ヘッジは原則として行ないません。 す。