ポートフォリオの構築にあたっては、原則としてベンチマークであるＳ＆Ｐ先進国ＲＥＩＴ指数（除く日本）の構成銘柄の全てに投資することをめざします。 保有外貨建資産について為替ヘッジを行ないます。 マザーファンドへの投資を通じて、海外のリートに投資し、投資成果をＳ＆Ｐ先進国ＲＥＩＴ指数（除く日本）（円ヘッジ・円ベース）の動きに連動させることをめざして運用を行ないます。