ポートフォリオの構築にあたっては、原則としてベンチマークであるをＳ＆Ｐ先進国ＲＥＩＴ指数（除く日本）（円ベース）の構成銘柄の全てに投資することをめざします。ベンチマークへの連動性を随時チェックし、必要があればポートフォリオのリバランスを行ないます。 マザーファンドへの投資を通じて、海外のリート（不動産投資信託）に投資し、投資成果をＳ＆Ｐ先進国ＲＥＩＴ指数（除く日本）（円ベース）の動きに連動させることをめざして運用を行ないます。 為替変動リスクを回避するための為替ヘッジは原則として行ないません。