マザーファンドへの投資を通じて、わが国の金融商品取引所に上場（これに準ずるものを含む）されているＲＥＩＴ（不動産投資信託証券）を実質的な主要投資対象とし、中長期的な信託財産の成長を目指して運用を行なうことを基本とします。 Ｊ－ＲＥＩＴの実質組入比率は原則として高位を維持することを基本とします。 Ｊ－ＲＥＩＴへの投資にあたっては、投資助言会社である野村不動産投資顧問株式会社が独自に開発した不動産価値評価モデルを用いて算出した各Ｊ－ＲＥＩＴの割安・割高等の結果を踏まえた助言をもとに、ポートフォリオを構築します。